Általános Szerződési Feltételek

Utolsó frissítés: 2026. február 3.

1. Szolgáltató adatai

Cégnév: Zsolt Építőipari Kft.

Székhely: [Cím helye]

Adószám: [Adószám helye]

Cégjegyzékszám: [Cégjegyzékszám helye]

E-mail: info@zsoltcege.hu

Telefon: +36 30 123 4567

2. ÁSZF hatálya

Jelen Általános Szerződési Feltételek (továbbiakban: ÁSZF) a Zsolt Építőipari Kft. (továbbiakban: Szolgáltató) által nyújtott építőipari szolgáltatásokra vonatkoznak.

Az ÁSZF hatálya kiterjed minden olyan szerződésre, amely a Szolgáltató és a Megrendelő között jön létre építési, felújítási vagy kivitelezési munkákra vonatkozóan.

3. Szolgáltatások

A Szolgáltató az alábbi szolgáltatásokat nyújtja:

• Generálkivitelezés (tervezéstől a kulcsátadásig)
• Lakásfelújítás (teljeskörű renoválás)
• Családi ház építés (szerkezetkész és kulcsrakész)
• Egyéb építőipari munkák megállapodás szerint

4. Árajánlat és szerződéskötés

4.1. Az árajánlat elkészítése ingyenes és kötelezettségmentes.

4.2. Az árajánlat érvényessége: 30 nap a kiállítástól számítva, kivéve, ha azt írásban másként közöljük.

4.3. A szerződés az írásos megrendelés/szerződés mindkét fél általi aláírásával jön létre.

4.4. Az árajánlatban nem szereplő munkák felárkötelesek, amelyekre külön megállapodás szükséges.

5. Fizetési feltételek

5.1. A fizetés ütemezését az egyedi szerződés tartalmazza.

5.2. Általános ütemezés:

• Előleg: a vállalási összeg 30%-a szerződéskötéskor
• Résszámla: munkafázisok befejezését követően
• Végszámla: átadás-átvételt követően

5.3. Fizetési határidő: 8 nap a számla kézhezvételétől.

5.4. Késedelmes fizetés esetén a Ptk. szerinti késedelmi kamatot számítunk fel.

6. Határidők

6.1. A munkavégzés határidejét az egyedi szerződés tartalmazza.

6.2. A határidő módosulhat:

• Vis maior (időjárás, természeti katasztrófa) esetén
• Megrendelői késedelem (anyagszállítás, döntéshozatal) esetén
• Pótmunkák megrendelése esetén

6.3. A határidő módosításáról írásban értesítjük a Megrendelőt.

7. Garancia és szavatosság

7.1. A kivitelezett munkákra a jogszabályban előírt kötelező jótállást vállaljuk.

7.2. Épület esetén: minimum 3 év garanciális kötelezettség.

7.3. A garancia nem terjed ki:

• Rendeltetésellenes használatból eredő károkra
• Megrendelő által beszerzett anyagok hibáira
• Normál elhasználódásra

8. Megrendelő kötelezettségei

A Megrendelő köteles:

• A munkaterületet a szerződésben meghatározott időpontra átadni
• A szükséges engedélyeket, terveket biztosítani
• A fizetési kötelezettségének határidőben eleget tenni
• A munkavégzés akadályozásától tartózkodni

9. Szolgáltató kötelezettségei

A Szolgáltató köteles:

• A munkát szakszerűen, a szabványoknak megfelelően elvégezni
• A vállalt határidőket betartani
• A Megrendelőt a munka állásáról rendszeresen tájékoztatni
• A munkaterületet rendben tartani

10. Szerződés felmondása

10.1. A szerződést bármelyik fél írásban, 15 napos felmondási idővel mondhatja fel.

10.2. Felmondás esetén az elvégzett munkák és a felhasznált anyagok értékét el kell számolni.

10.3. Azonnali felmondásra jogosult bármelyik fél, ha a másik fél súlyosan megszegi a szerződést.

11. Vitarendezés

A felek a szerződésből eredő vitáikat elsősorban békés úton, egyeztetéssel rendezik. Ennek sikertelensége esetén a Pest Központi Kerületi Bíróság, illetve a Pesti Központi Kerületi Bíróság hatáskörébe tartozó ügyekben a Budapest Környéki Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki.

12. Záró rendelkezések

A jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv és az egyéb hatályos jogszabályok rendelkezései az irányadóak.

Az ÁSZF módosításának jogát a Szolgáltató fenntartja. A módosításról a Megrendelőket a weboldalon keresztül értesíti.